Официальный сайтО переводе земель (об отнесении земель), находящихся в частной собственности, в случаях, установленных действующим законодательством, из одной категории в другую (к определенной категории)
12. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме и регистрации документов, необходимых для предоставления Государственной услуги
12.1. Основаниями для отказа в приеме и регистрации документов, необходимых для предоставления Государственной услуги, являются:
12.1.1. Обращение за предоставлением Государственной услуги, не предоставляемой Администрацией.
12.1.2. Обращение за предоставлением Государственной услуги без предъявления документа, позволяющего установить личность лица, непосредственно подающего заявление.
12.1.3. Документы имеют исправления, не заверенные в установленном законодательством порядке.
12.1.4. Документы содержат повреждения, наличие которых не позволяет однозначно истолковать их содержание.
12.1.5. Документы утратили силу на момент обращения за предоставлением Государственной услуги (документ, удостоверяющий личность, доверенность).
12.1.6. Некорректное заполнение обязательных полей в заявлении, в случае обращения представителя Заявителя, не уполномоченного на подписание заявления через МФЦ.
12.1.7. Качество представленных документов не позволяет в полном объеме прочитать сведения, содержащиеся в документах.
12.1.8. Представлен неполный комплект документов в соответствии с пунктом 10 Административного регламента.
12.1.9. Форма поданного Заявителем (представителем Заявителя) заявления не соответствует форме заявления, установленной Административным регламентом (приложение 8, приложение 9 к настоящему Административному регламенту).
12.2. Дополнительными основаниями для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления Государственной услуги, при направлении заявления через РПГУ являются:
12.2.1. Некорректное заполнение обязательных полей в форме заявления на РПГУ (отсутствие заполнения, недостоверное, неполное либо неправильное представление сведений, не соответствующих требованиям, установленным настоящим Административным регламентом).
12.2.2. Представление некачественных или недостоверных электронных документов (электронных образов документов), не позволяющих в полном объеме прочитать текст документа и/или распознать реквизиты документа.
12.2.3. Подача заявления и иных документов в электронной форме, подписанных с использованием усиленной квалифицированной электронной подписи, не принадлежащей Заявителю (представителю Заявителя, уполномоченному на подписание заявления и подачу документов).
12.3. Решение об отказе в приеме документов, необходимых для предоставления Государственной услуги, оформляется по форме, указанной в приложении 10 к настоящему Административному регламенту.
12.3.1. При обращении через МФЦ решение об отказе в приеме документов подписывается уполномоченным специалистом МФЦ и выдается Заявителю (представителю Заявителя) с указанием причин отказа в срок не позднее 30 минут с момента получения от Заявителя (представителя Заявителя) документов.
12.3.2. При обращении через РПГУ решение об отказе в приеме документов подписывается уполномоченным должностным лицом Администрации и направляется в личный кабинет Заявителя (представителя Заявителя) на РПГУ не позднее первого рабочего дня, следующего за днем подачи заявления.
13. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в предоставлении Государственной услуги
13.1. Основаниями для отказа в предоставлении Государственной услуги являются:
13.1.1. Наличие противоречивых сведений в заявлении и приложенных к нему документах.
13.1.2. Заявление подано лицом, не имеющим полномочий представлять интересы Заявителя, в соответствии с пунктом 2.2 настоящего Административного регламента.
13.1.3. Несовпадение оригиналов документов с их электронными образами, приложенными к заявлению, либо непредставление Заявителем в МФЦ оригиналов документов для сверки.
13.1.4. Отсутствие установленных в Едином государственном реестре недвижимости границ земельного участка (за исключением случаев обращения за предоставлением Государственной услуги наследника такого земельного участка).
13.1.5. Земельный участок не поставлен на государственный кадастровый учет (за исключением случаев обращения за предоставлением Государственной услуги наследника такого земельного участка).
13.1.6. Пересечение границ земельного участка с иными земельными участками.
13.1.7. Отсутствие согласия правообладателя (арендатора, залогодержателя) на перевод земельного участка из одной категории в другую (отнесение земельного участка к определенной категории земель).
13.1.8. Отсутствие согласия одного из правообладателей (сособственника) земельного участка.
13.1.9. Наличие зарегистрированных ограничений и обременений на земельный участок по данным ЕГРН (арест, резервирование, изъятие).
13.1.10. Наличие наложения границ земельного участка на земли государственного лесного фонда (информация из заключения Главного управления архитектуры и градостроительства Московской области о наличии или отсутствии ограничений оборотоспособности и ограничений в образовании и использовании земельного участка).
13.1.11. Попадание земельного участка в зону строительства, реконструкции автомобильных дорог регионального значения или межмуниципального значения (информация из заключения Главного управления архитектуры и градостроительства Московской области о наличии или отсутствии ограничений оборотоспособности и ограничений в образовании и использовании земельного участка).
13.1.12. Установление несоответствия испрашиваемого целевого назначения земель или земельных участков утвержденным документам территориального планирования и документации по планировке территории, землеустроительной документации (информация из заключения Главного управления архитектуры и градостроительства Московской области о наличии или отсутствии ограничений оборотоспособности и ограничений в образовании и использовании земельного участка).
13.1.13. Установление в соответствии с федеральными законами ограничения перевода земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую либо запрета на такой перевод.
13.1.14. Наличие отрицательного заключения государственной экологической экспертизы в случае, если ее проведение предусмотрено федеральными законами.
13.1.15. Наличие ограничений оборотоспособности земельного участка (информация из заключения Главного управления архитектуры и градостроительства Московской области о наличии или отсутствии ограничений оборотоспособности и ограничений в образовании и использовании земельного участка).
13.1.16. Ограничение параметров застройки земельного участка (информация из заключения Главного управления архитектуры и градостроительства Московской области о наличии или отсутствии ограничений оборотоспособности и ограничений в образовании и использовании земельного участка).
13.1.17. Невозможность размещения земельного участка с испрашиваемой категорией в санитарно-защитной зоне промышленного предприятия (информация о вхождении/невхождении участка в зону содержится в заключении Главного управления архитектуры и градостроительства Московской области о наличии или отсутствии ограничений оборотоспособности и ограничений в образовании и использовании земельного участка).
13.2. Основаниями для отказа в предоставлении Государственной услуги, предусмотренной пунктом 6.1.1 настоящего Административного регламента (перевод земельного участка из одной категории в другую), являются:
13.2.1. Существующая категория земельного участка: земли сельскохозяйственного назначения, земли населенных пунктов, земли лесного фонда, земли запаса.
13.2.2. Испрашиваемая категория земель: земли населенных пунктов, земли лесного фонда, земли запаса.
13.3. Основаниями для отказа в предоставлении Государственной услуги, предусмотренной пунктом 6.1.2 настоящего Административного регламента (отнесение земельного участка к определенной категории), являются:
13.3.1. Испрашиваемая категория земель: земли водного фонда, земли лесного фонда, земли запаса.
13.3.2. Испрашиваемая категория земель не соответствует существующему виду разрешенного использования земельного участка.
13.4. Администрация самостоятельно отказывает в предоставлении Государственной услуги до момента направления документов на МВК при наличии оснований, предусмотренных пунктом 13.1 настоящего Административного регламента.
13.5. Администрация отказывает в предоставлении Государственной услуги после рассмотрения вопроса на МВК/ГС по причинам, соответствующим основаниям, указанным в пункте 13.1 настоящего Административного регламента, и отмеченным в протоколе МВК/ГС с указанием номера учетной карточки в автоматизированной информационной системе "Модуль МВК").
13.6. Заявитель (представитель Заявителя) вправе отказаться от получения Государственной услуги на основании личного письменного заявления, написанного в свободной форме, направив по адресу электронной почты или обратившись в Администрацию.
13.7. Отказ от предоставления Государственной услуги не препятствует повторному обращению за предоставлением Государственной услуги.
