Проект решения Совета депутатов "Об утверждении методики расчета платы за жилые помещения муниципального жилищного фонда, предоставляемые по договору коммерческого найма "

Проведение независимой экспертизы: 15.07.2019 - 24.07.2019

  ПРОЕКТ 

СОВЕТ ДЕПУТАТОВ

Воскресенского муниципального района

Московской области

РЕШЕНИЕ

от__________№________

Об утверждении методики расчета платы за жилые помещения муниципального жилищного фонда, предоставляемые по договору коммерческого найма

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, с Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», с разделом 7 Положения о порядке предоставления жилых помещений муниципального жилищного фонда по договору коммерческого найма на территории Воскресенского муниципального района,

Совет депутатов Воскресенского муниципального района Московской области решил:

1. Утвердить методику расчета платы за жилые помещения муниципального жилищного фонда, предоставляемые по договору коммерческого найма.

2. Признать утратившим силу решение Совета депутатов Воскресенского муниципального района Московской области от 30.05.2011 № 359/36 «Об утверждении методики расчета платы за коммерческий наем жилых помещений».

3. Опубликовать настоящее решение Совета депутатов Воскресенского муниципального района Московской области в Воскресенской районной газете «Наше слово» и разместить на официальном сайте Воскресенского муниципального района Московской области.

4. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию Совета депутатов Воскресенского муниципального района Московской области по вопросам экономической политики, землепользования, промышленности, градостроительства, жилищно-коммунального хозяйства и поддержки предпринимательства (Фролов Н.А.) и первого заместителя руководителя администрации Воскресенского муниципального района Московской области Муконина Д.С.

Глава Воскресенского муниципального района                                                                   О.В. Сухарь

Приложение

к решению Совета депутатов

 Воскресенского муниципального района 

Московской области «Об утверждении 

методики расчета платы за жилые

 помещения муниципального жилищного

 фонда, предоставляемые по договору

 коммерческого найма» 

     от______________ №______________

Методика расчета платы за жилые помещения муниципального жилищного фонда, предоставляемые по договору коммерческого найма

При определении платы за жилые помещения муниципального жилищного фонда, предоставляемые по договору коммерческого найма, учитывается кадастровая стоимость жилого помещения, в случае, если жилое помещение состоит на кадастровом учете, или рыночная стоимость жилого помещения в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», в случае, если жилое помещение не состоит на кадастровом учете.

Плата за жилое помещение муниципального жилищного фонда, предоставляемое по договору коммерческого найма, рассчитывается по формуле:

П = С х 0,05 х К / 12,

где,

            П – размер ежемесячной платы за жилое помещение муниципального жилищного фонда, предоставляемое по договору коммерческого найма;

            С – кадастровая стоимость жилого помещения, в случае, если жилое помещение состоит на кадастровом учете, или рыночная стоимость жилого помещения, если жилое помещение не состоит на кадастровом учете;

            0,05 – годовая ставка платы за жилое помещение муниципального жилищного фонда, предоставляемое по договору коммерческого найма, установленная в размере 5% от кадастровой стоимости жилого помещения, в случае, если жилое помещение состоит на кадастровом учете, или от рыночной стоимости жилого помещения, если жилое помещение не состоит на кадастровом учете;

            К - понижающий коэффициент,

который равен,

            К = 0,5;

            12 – количество календарных месяцев года.