В России начался дачный сезон. Несмотря на холода и заморозки владельцы садовых участков занялись дачными работами. Депутат Московской областной Думы Никита Чаплин рассказал о главных новшествах для дачников в 2025 году.
Договоры дарения нужно нотариально заверить
В 2025 году начали действовать нормы, по которым обязательно заверить у нотариуса все договоры дарения жилья и строений. В прошлом этого не требовалось, достаточно было написать дарственную от руки и не тратиться на услуги нотариуса. В целях безопасности законодательно ввели необходимость заверять договоры дарения нотариально.
Земельные участки необходимо освоить
С 2025 года правила по освоению земельных участков стали жестче. Собственникам земли требуется освоить землю, использовать её за три года после покупки. При этом не важно, как именно вы стали владельцем участка. Потребуется очистить землю от всего мусора, валежника и сорняков, привести ее в соответствие с целью использования. Участки под садоводство не должны быть захламленными и заросшими. Не допускается наличие на участке травы высотой более метра на 50% площади. Владелец должен предпринимать попытки благоустроить участок. Кстати, даже покос травы и наведение порядка уже приравниваются к началу освоения земельного участка.
Необходимо зарегистрировать дачный дом
В 2025 году появился и вступил в силу запрет на использование частных домов, которые не зарегистрированы необходимым образом по закону. Чтобы зарегистрировать строение в кадастре, требуется обратиться к кадастровому инженеру, чтобы он подготовил технический план дома и земельного участка в том случае, если его границы до этого времени не были определены. Данные документы после их оформления потребуется подать в Росреестр. Можно оформить все, обратившись лично в ближайший МФЦ.
Вступил в силу новый порядок кадастрового учета
В 2025 году в России начали действовать государственные пошлины за кадастровый учет. Зарегистрировать новый объект стоит 2 тысячи рублей. Внести изменения в данные стоит 1 тысячу рублей. В прошлом платить за эти действия не требовалось.
Все эти законодательные изменения направлены на повышение порядка в сфере недвижимости и улучшение состояния земельных участков. Соблюдение новых требований стало необходимостью для всех владельцев недвижимости и земельных участков в России», — подчеркнул Никита Чаплин.
https://totdom.com/news/vazhnye_izmeneniya_dlya_vladeltsev_dachnykh_uchastkov_v_2025_godu/
