Депутат Госдумы (фракция «Единая Россия»), член комитета по бюджету и налогам Никита Чаплин сказал: «Оформить ипотеку без постоянной регистрации — задача сложная, но решаемая. Большинство банков требует от заемщика наличие регистрации в том регионе, где приобретается жилье, но есть и альтернативные пути.
Большинство российских банков, включая Сбербанк, ВТБ и Альфа-Банк, при оформлении ипотеки требуют, чтобы у заемщика была постоянная или временная регистрация в том субъекте РФ, где находится покупаемая недвижимость. В некоторых случаях допускается временная регистрация, срок действия которой должен покрывать как минимум период оформления сделки и регистрации права собственности. Например, в некоторых банках требуется, чтобы временная регистрация была сроком не менее шести месяцев. Есть кредитные организации, которые могут выдать кредит и при наличии постоянной прописки в другом регионе, но в этом случае они ужесточают требования к вашему официальному доходу и размеру первоначального взноса.
Если у вас нет постоянной прописки в нужном регионе, у вас есть несколько вариантов. Первое - оформить временную регистрацию. Это самый надежный способ повысить свои шансы на одобрение ипотеки. Получить ее можно в территориальном отделении МВД или через МФЦ, срок оформления обычно составляет от трех до десяти дней. Также, если вы не можете предоставить регистрацию, вы можете «усилить» свою заявку для банка другими способами. Увеличьте первоначальный взнос или привлеките созаемщика с подтвержденной платежеспособностью. Рассмотрите предложения не только крупных, но и региональных банков, так как их условия могут отличаться в вашу пользу», – подчеркнул Чаплин.
