Такая возможность появилась в этом году. За это время поступило более 1,1 тыс. обращений. В целом по области стоимость выкупа земельных участков (из областной или муниципальной собственности) составляет 60% от кадастровой стоимости, а для собственников одноэтажных МКД до конца 2027 года действует льгота.
Как в регионе ведется работа по переводу одноэтажной застройки в статус блокированной, обсудили на еженедельном совещании губернатора Андрея Воробьева с областным правительством и главами округов.
«Перевод многоквартирных домов в статус блокированной застройки важен для наших жителей, которые получают возможность оформить в собственность участок земли, свое хозяйство, недвижимость, - отметил Андрей ВОРОБЬЕВ. - У нас свыше 5 тыс. домов, которые по бумагам являются МКД, а по факту – ИЖС, где жители пользуются землей, возводят хозяйственные постройки. Это каждый 10-й МКД в Подмосковье. Мы приняли решение разрешить выкуп земли не за 60%, а за 3% кадастровой стоимости до конца 2027 года. Важен диалог с жителями, вовлеченность муниципальной команды, главы, разъяснение. Ведь все, что касается имущества, особо чувствительно для людей».
Всего в регионе почти 52 тыс. многоквартирных домов, 5335 из них – одноэтажные МКД, которые по факту являются ИЖС.
«Это одноэтажные дома, в которых проживают две и более семей, квартиры имеют отдельный вход и земельный участок. Все участки освоены, на придомовой территории ведется сельскохозяйственная деятельность, находятся постройки. За последний год от жителей поступило более 1,1. тыс. обращений с запросом перевести дома в ИЖС и оформить землю. Видим, что это актуально и востребовано, - сказал министр строительного комплекса Московской области Александр ТУРОВСКИЙ. – Мы провели полную инвентаризацию МКД. 1386 – не подлежат переводу, 644 требуют дополнительной проработки (общие коммуникации, земли лесного фонда и т.д.)».
С начала года по заявкам жителей 806 одноэтажных МКД переведены в статус блокированной застройки.
На данный момент в регионе под критерии перевода в статус домов блокированной застройки подходят еще почти 2,5 тыс. одноэтажных МКД.
«Наиболее заинтересованы в переоформлении своего имущества жители почти 900 домов, где все квартиры в собственности. Здесь у людей самый высокий запрос на изменение статуса МКД. Второй приоритет – 468 МКД, где квартиры в соцнайме. У нас есть алгоритм и их перевода: или приватизация, или перевод в блокированную застройку самим муниципалитетом», - добавил Александр ТУРОВСКИЙ.
Подать заявление на перевод одноэтажного МКД в категорию ИЖС можно в МФЦ. Срок рассмотрения – 10 дней.
ФОТО: Александра Степанова
