С 1 сентября 2026 года изменен порядок осуществления жилищного надзора.
Воскресенская городская прокуратура разъясняет, что с 1 сентября 2026 года вступили в силу изменения в Жилищный кодекс Российской Федерации, внесенные Федеральным законом от 20.02.2026 № 23-ФЗ.
Указанными изменениями из полномочий органов местного самоуправления исключено осуществление муниципального жилищного контроля.
Одновременно статьей 20 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено осуществление государственного жилищного надзора в отношении жилищного фонда независимо от формы его собственности.
Государственный жилищный надзор осуществляется уполномоченными исполнительными органами субъектов Российской Федерации. На территории Московской области соответствующие полномочия осуществляет Министерство по содержанию территорий и государственному жилищному надзору Московской области.
Таким образом, вопросы соблюдения обязательных требований при содержании и использовании жилищного фонда, содержании общего имущества многоквартирных домов и осуществлении деятельности по управлению многоквартирными домами относятся к компетенции регионального органа государственного жилищного надзора.
Минстрой России в письме от 22.09.2026 № 22563-ОГ/00 также разъяснил, что с 1 сентября 2026 года органы местного самоуправления муниципальный жилищный контроль не осуществляют, а государственный жилищный надзор проводится уполномоченными органами субъектов Российской Федерации.
При этом за органами местного самоуправления сохраняются иные полномочия в жилищной сфере, прямо предусмотренные жилищным законодательством.
