О применении льготных налоговых ставок на земельные участки

О применении льготных налоговых ставок на земельные участки, увеличении налоговой ставки, по ставке не превышающей 1,5%, на основании неиспользования земельных участков, использования не по целевому назначению земельных участков.

Земельный налог взимается с собственников земельных участков за право пользования землей. К примеру, с участка, предназначенного под индивидуальное жилищное строительство, налог взимается по ставке — 0,3% от кадастровой стоимости, но в некоторых случаях он может вырасти в пять раз — до 1,5%. В Министерстве имущественных отношений Московской области разъяснили, в каком случае с владельцев участков могут взимать повышенные налоги. 

Льготная ставка в размере 0,3% от кадастровой стоимости, согласно ст. 394 Налогового Кодекса РФ, предусмотрена для: - земельных участков, приобретенных для ИЖС, садоводства, огородничества, дачного строительства, дачного хозяйства и личного подсобного хозяйства;

- земельных участков, отнесенных к землям сельхозназначения или к землям в составе зон сельскохозяйственного использования в населенных пунктах и используемых для сельскохозяйственного производства.

Действует такая пониженная ставка при условии, если перечисленные земельные участки НЕ используются в предпринимательской деятельности (в том числе для массовой перепродажи в целях извлечения прибыли), а в отношении земель сельскохозяйственного назначения - используются непосредственно по прямому назначению.

В противном случае, если нарушение нецелевого использования зафиксировали земельные инспекторы в ходе обследования, - ставка земельного налога увеличится в 5 раз и достигнет уже 1,5% от кадастровой стоимости.

Обращаем внимание, если вам повысили налоговую ставку по вышеуказанным основаниям, а после чего вы устранили нарушение, об этом в обязательном порядке необходимо уведомить администрацию городского округа, а именно отдел муниципального земельного контроля.