Воскресенский территориальный отдел Управления Роспотребнадзора по Московской области информирует потребителей

Воскресенский территориальный отдел Управления Роспотребнадзора по Московской области информирует потребителей, проживающих на последних этажах многоквартирных домом, в квартирах которых располагается кран для спуска воздуха из системы отопления. 

Актуальная информация в отопительный период для потребителей, проживающих на последних этажах многоквартирных домом, в квартирах которых располагается кран для спуска воздуха из системы отопления

Согласно Постановлению Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 29.07.2023) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2023) (далее – Правила)

п.32. Исполнитель имеет право:

пп.б) требовать допуска в заранее согласованное с потребителем время, но не чаще 1 раза в 3 месяца, в занимаемое потребителем жилое или нежилое помещение представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб) для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования, для выполнения необходимых ремонтных работ и проверки устранения недостатков предоставления коммунальных услуг - по мере необходимости, а для ликвидации аварий - в любое время, а также требовать допуска гарантирующего поставщика (сетевой организации - в отношении жилого дома (домовладения) в предусмотренных пунктом 801 настоящих Правил случаях, когда обязанность по установке приборов учета электрической энергии возложена на гарантирующего поставщика, сетевую организацию; 

в) требовать от потребителя полного возмещения убытков, возникших по его вине, в случае невыполнения обязанности допускать в занимаемое им жилое или нежилое помещение представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб в случаях, указанных в подпункте "е" пункта 34 настоящих Правил);

п.34. Потребитель обязан:

пп.е) допускать представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб), представителей органов государственного контроля и надзора в занимаемое жилое помещение для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования в заранее согласованное с исполнителем в порядке, указанном в пункте 85 настоящих Правил, время, но не чаще 1 раза в 3 месяца, для проверки устранения недостатков предоставления коммунальных услуг и выполнения необходимых ремонтных работ - по мере необходимости, а для ликвидации аварий - в любое время; 

п. 35. Потребитель не вправе:

пп.б) производить слив теплоносителя из системы отопления без разрешения исполнителя;

    Также следует иметь ввиду, что вскрытие квартиры без согласия собственника влечет уголовную ответственность по ст. 139 УК РФ.

   Статья 3 п.3 ЖК РФ гласит, что взлом чужой двери и проникновение в квартиру без присутствия и согласия жильцов не будет считаться преступлением в случае, если это проникновение было совершено ради спасения жизни граждан, их имущества, а также обеспечения безопасности при авариях, стихийных бедствиях и других чрезвычайных ситуациях. При этом, возникшую опасность (аварию, бедствие или другую чрезвычайную

ситуацию) нельзя устранить другими способами кроме взлома без разрешения хозяев, а сам взлом должен принести меньше вреда, чем причиненный ущерб при аварии (согласно УК РФ). Из всего этого следует, что вскрытие может осуществляться только в случае крайней необходимости, к которой слив воды в системе отопления явно не относится.