Об оплате ЖКУ по приборам учёта

Постановлением Конституционного Суда РФ от 10.07.2018 № 30-П положения части 1 статьи 157 Жилищного кодекса РФ и абзаца третьего пункта 42(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, признаны не соответствующими Конституции РФ, так как они не предусматривают возможность учёта показаний индивидуальных приборов учёта тепловой энергии при определении размера платы за коммунальную услугу по отоплению в многоквартирном доме, который при вводе в эксплуатацию, в том числе после капитального ремонта, в соответствии с нормативными требованиями был оснащен коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и жилые и нежилые помещения в котором были оборудованы индивидуальными приборами учета тепловой энергии, но их сохранность в отдельных помещениях не была обеспечена.
Суд отметил, что расчёт платы за отопление в многоквартирном доме, который при вводе в эксплуатацию, в том числе после капитального ремонта, в соответствии с нормативными требованиями был оснащён общедомовым прибором учёта тепловой энергии, и жилые и нежилые помещения в котором были оборудованы индивидуальными приборами учета тепловой энергии, но их сохранность в отдельных помещениях не была обеспечена, надлежит производить по модели, установленной абзацем четвертым пункта 42(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, принимая в расчёт для тех помещений, в которых индивидуальные приборы учёта отсутствуют.
Таким образом, жители многоквартирных домов с общедомовыми приборами учёта по отоплению, вносят плату за данную коммунальную услугу по показаниям индивидуального и коллективного приборов учёта, если жилое помещение оснащено индивидуальным прибором учета. Или по показаниям общедомового прибора учёта, если квартира не оснащена индивидуальным прибором учёта тепловой энергии.